ブランアーク鳩ケ谷クレアトール

  • 埼玉県川口市鳩ケ谷本町一丁目

  • 埼玉高速鉄道 / 鳩ケ谷駅 徒歩4分

  • 2006年築 / 15階建 / 97戸 / SRC造

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価格偏差値

56.3
割安

推定相場価格より12.7%割安

販価
3,980万円
46.5万円/㎡
相場
4,562万円
53.2万円/㎡
1,783
3,636
5,488
7,340
AI査定結果
推定相場価格
4,562万円
53.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,636万円〜5,488万円
42.4万円/㎡〜64.0万円/㎡
推定賃料
18.3万円
0.21万円/㎡
推定利回り
5.5%
　
最終更新日: 2025年6月15日
ブランアーク鳩ケ谷クレアトール
3,980万円（46.5万円/㎡）/ 6階 / 85.68㎡ / 3LDK+S

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴12件の平均平米単価は49.39万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（46.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.9%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/113,980万円46.5万円6階 85.68㎡ 3SLDK南
2025/06/074,299万円56.9万円3階 75.6㎡ 2SLDK南東
2025/04/173,930万円52.0万円11階 75.6㎡ 2SLDK南東
2025/04/113,930万円52.0万円11階 75.6㎡ 3LDK南西
2024/12/063,980万円52.6万円13階 75.6㎡ 3LDK南東
2024/10/083,480万円48.8万円3階 71.28㎡ 3LDK南
2024/09/143,280万円40.6万円1階 80.8㎡ 3LDK南西
2024/06/113,598万円47.6万円13階 75.6㎡ 3LDK南東
2024/03/033,480万円43.1万円1階 80.8㎡ 3LDK南
2024/02/183,898万円51.6万円13階 75.6㎡ 3LDK南西
2024/01/164,180万円51.1万円3階 81.8㎡ 3LDK南
2023/08/243,780万円50.0万円13階 75.6㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は42.31万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（46.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.9%割高です。

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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/11ブランアーク鳩ケ谷クレアトール
川口市鳩ケ谷本町一丁目
鳩ケ谷駅4分 3,980万円46.5万円85.68㎡3LDK+S6階 / 15階建 南2006年97戸SRC
2025/04/28エスティプレイス
川口市大字里
鳩ケ谷駅1分 3,480万円49.1万円70.87㎡2LDK9階 / 14階建 南東2006年105戸RC
2024/05/17プラティーククレイヴ
川口市大字里
鳩ケ谷駅1分 3,490万円47.7万円73.19㎡3LDK10階 / 14階建 南2006年78戸RC
2025/06/06ライオンズ鳩ケ谷マークレジデンス
川口市大字辻
鳩ケ谷駅4分 3,680万円45.0万円81.83㎡4LDK3階 / 8階建 -2011年87戸RC
2025/05/23テラッツァ・ルーチェ
川口市大字新井宿
新井宿駅3分 2,600万円37.9万円68.61㎡3LDK11階 / 15階建 南西2009年63戸RC
2025/03/09マイキャッスル川口東ラフィナート
川口市大字西新井宿
新井宿駅5分 3,180万円36.2万円87.83㎡2LDK+S3階 / 10階建 南2004年143戸RC
2025/05/12ヴィスタマークス川口新井宿
川口市大字赤山
新井宿駅3分 3,480万円45.1万円77.15㎡2SLDK12階 / 14階建 南西2006年58戸RC
2025/06/16ベルドゥムール川口東
川口市大字赤山
新井宿駅11分 2,890万円39.4万円73.34㎡3LDK3階 / 14階建 南東2001年106戸RC
2024/10/28グリーンミユキ川口江戸
川口市江戸一丁目
鳩ケ谷駅27分 2,480万円36.5万円67.98㎡2LDK3階 / 9階建 西2003年52戸RC
2025/05/02BELISTA川口上青木
川口市上青木一丁目
西川口駅20分 3,180万円46.5万円68.32㎡3LDK2階 / 14階建 南東2009年54戸RC
2020/12/26ベリスタ川口上青木
川口市上青木一丁目
西川口駅20分 2,798万円39.7万円70.43㎡3LDK8階 / 14階建 南東2009年54戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で1.7%上昇、川口市では12%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（46.5万円）は川口市の平均と比較して16.4%割安です。
2001〜2011年築, 専有面積75.68㎡〜95.68㎡の平均販売価格
埼玉県
56.2万円/㎡
前年比+1.7%
川口市
55.6万円/㎡
前年比-12.0%

マンション概要

マンション名ブランアーク鳩ケ谷クレアトール
所在地埼玉県川口市鳩ケ谷本町一丁目
交通埼玉高速鉄道鳩ケ谷駅徒歩4分
築年月2006年
階数15階建
総戸数97戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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